Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch 4 phân khu đô thị Sóc Sơn

0
56

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với 4 khu vực đô thị Sóc Sơn. Các khu đô thị được phê duyệt có tổng diện tích hơn 3.000 ha.

Kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt bởi UBND TP. Hà Nội, thời gian lập quy hoạch đối với 4 phân khu này không quá 9 tháng. 

Cụ thể, phân khu thứ nhất là Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 tại các xã Mai Đình, Tiên Dược, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP. Hà nội với tổng diện tích khoảng 625,15 ha. Dự kiến, quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng 49.560 người.

Về ranh giới, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch giáp với đường quy hoạch mặt cắt 50m – đường từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang ở phía Nam; giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội – Thái Nguyên ở phía Đông; giáp khu dân cư, đất nông nghiệp thôn Phù Mã, xã Phù Linh ở phía Bắc; giáp QL3 và ĐT131 về phía Tây Bắc.

Về tính chất, chức năng, đây là trung tâm của đô thị, dịch vụ thương mại nhà ở, trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị vệ tinh Sóc Sơn, TP. Hà Nội.

hình ảnh một góc huyện Sóc Sơn, Hà Nội nhìn từ trên cao
Bốn phân khu đô thị Sóc Sơn vừa được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Ảnh: Internet

Phân khu thứ hai là Phân khu đô thị Sóc Sơn Khu 4 tại các xã Quang Tiến, Mai Đình và Tiên Dược với quy mô diện tích khoảng 554 ha. Dự kiến, dân số khu vực này tới năm vào 2030 khoảng 21.150 người.

Khu vực lập quy hoạch giáp QL18 mới ở phía Nam; giáp đường nối từ sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh (giáp phân khu 1 và phân khu 2) ở phía Đông và Đông Bắc; giáp ĐT131 ở phía Tây Bắc – giáp phân khu 5.

Tính chất của khu vực này là cụm công nghiệp tập trung, bao gồm KCN Nội Bài, các CCN CN2, CN3, khu nhà ở công nhân và công trình công cộng. Cùng với đó, các khu dân cư làng xóm được giữ lại cải tạo chỉnh trang theo hướng hiện đại hóa.

Phân khu thứ ba là Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) tại các xã Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh, Quang Tiến và thị trấn Sóc Sơn với tổng diện tích khoảng 1.340 ha. Dự báo, quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng 59.900 người.

Khu vực quy hoạch giáp đường quy hoạch liên khu vực mặt cắt 50m (trùng ranh giới đô thị vệ tinh) ở phía Tây; giáp các phân khu 1, phân khu 4 đô thị Sóc Sơn ở phía Đông Nam; giáp một phần tuyến đường sắt quốc gia Hà Nội – Thái Nguyên (phân khu 3) về phía Đông; giáp đường nối từ Quốc lộ 3 đi đền Sóc ở phía Đông Bắc; giáp khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực đền Sóc (phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7) ở phía Bắc.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 gồm phần nội thị và ngoại thị. Trong đó, điện tích phần nội thị là 515 ha, gồm các khu vực an ninh quốc phòng, khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo, khu đô tị, chức năng đô thị.

Diện tích phần ngoại thị khoảng 825 ha, gồm khu vực an ninh quốc phòng, phòng thủ, khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo, cụm du lịch đền Sóc – hồ Đồng Quan và khu cây xanh tập trung.

Phân khu thứ năm được phê duyệt là Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 tại các xã Phù Lỗ, Mai Đình, Đông Xuân, huyện Sóc Sơn với tổng diện tích khoảng 523 ha. Dự kiến, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 16.330 người.

Về ranh giới, khu vực quy hoạch giáp đường nối từ sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh ở phía Tây; giáp QL18 hiện hữu ở phía Nam; giáp hướng tuyến đường QL18 quy hoạch mới (giáp phân khu 2, phân khu 3) ở phía Bắc; giáp nút giao đường QL18 hiện hữu với QL18 quy hoạch mới ở phía Đông.

Về tính chất, đây là cụm công nghiệp vừa và nhỏ cùng các khu vực làng xóm hiện hữu, công viên cây xanh sinh thái.

Lam Giang (TH)

#2022/08/11/ha-noi-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-4-phan-khu-do-thi-soc-son

LEAVE A REPLY